臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度橋簡字第588號
原 告 盧建兆
訴訟代理人 周振宇律師
被 告 林建良即沿展工程行
上列當事人間請求履行租賃契約等事件，本院裁定如下：
主 文
本件改用通常訴訟程序審理。
理 由
一、按因訴之變更、追加或提起反訴，致其訴之全部或一部，不 屬第427 條第1 項及第2 項之範圍者，除當事人合意繼續適 用簡易程序外，法院應以裁定改用通常訴訟程序，並由原法 官繼續審理，民事訴訟法第435 條第1 項定有明文。二、經查，原告起訴時原請求：被告應給付原告新臺幣（下同） 135,000 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週 年利率5 ％計算之利息；嗣於訴訟審理中，原告另具狀追加 請求被告應將坐落高雄市○○區○○段0000○000000地號之 土地約500 坪之範圍，騰空遷讓返還予原告（下稱系爭土地 ）。經核原告追加聲明即請求返還系爭土地之訴訟標的價額 為13,144,191元（計算式：仁武區仁新段1473地號土地租賃 範圍為400 坪×1 坪為3.3058平方公尺×每平方公尺公告現 值為7,754 元＋仁武區仁新段1473-1地號土地租賃範圍為10 0 坪×1 坪為3.3058平方公尺×每平方公尺公告現值為8,74 5 元＝13,144,191元；小數點以下四捨五入），已逾簡易訴 訟程序之標的金額或價額應在500,000 元以內之範疇，且其 追加請求返還系爭土地部分，亦非屬民事訴訟法第427 條第 2 項各款所定之訴訟。是本件因原告訴之追加，致使訴訟之 一部不屬於民事訴訟法第427 條第1 項、第2 項之範圍，且 兩造又查無適用簡易訴訟之合意，爰依首揭規定，裁定本件 應改用通常訴訟程序審理。
三、依民事訴訟法第435條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 109 年 9 月 30 日
橋頭簡易庭 法 官 楊博欽
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 109 年 9 月 30 日
書 記 官 程淑萍