臺灣士林地方法院小額民事判決
109年度士小字第1856號
原 告 巴黎風情公寓大廈管理委員會
法定代理人 游佳蓉
訴訟代理人 徐敏慧
被 告 楊鈞堯
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109 年9 月7日
言詞辯論終結，並判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬捌仟玖佰元，及自民國一百零九年八月二十二日起至清償日止，按年息百分之三計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民 事訴訟法第436 條之12第1 項之規定，准到場原告之聲請， 命即為訴訟之辯論，並依原告聲請由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：被告為原告所管理巴黎風情公寓大廈之區分 所有權人，詎被告積欠自民國108 年10月起至109 年6 月止 之管理費共計新臺幣（下同）18,900元迄未清償，屢經催討 ，未予置理。為此，依公寓大廈管理條例第21條及社區規約 之規定，提起本件訴訟等語，並聲明：被告應給付原告18,9 00元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分 之3 計算之利息。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之存證信函 、公寓大廈管理組織報備證明、建物登記第一類謄本、社區 規約、積欠管理費統計明細表等為證。被告經本院合法通知 ，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院 斟酌，本院審酌上開證據，堪認原告主張為真實。從而，原 告依公寓大廈管理條例第21條及社區規約之規定，請求被告 給付18,900元，及自起訴狀繕本送達翌日（即109 年8 月22 日）起至清償日止，按年息百分之3 計算之利息，為有理由 ，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436 條之8 第1 項適用小額程序所為 被告敗訴之判決，依同法第436 條之20規定，應依職權宣告 假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判 費），應由被告負擔。
中 華 民 國 109 年 9 月 21 日
士林簡易庭法 官 莊明達
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 109 年 9 月 21 日
書記官 高郁婷