塗銷所有權移轉登記等
鳳山簡易庭(民事),鳳簡字,109年度,505號
FSEV,109,鳳簡,505,20200820,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度鳳簡字第505號
原　　　告　台中商業銀行股份有限公司

法定代理人　王貴鋒　


一、上列原告與被告楊貴雲等間塗銷所有權移轉登記等事件，原
　　告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）2,100 元。惟按以一
　　訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標
　　的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額
　　最高者定之，民事訴訟法第77條之2 第1 項定有明文。再按
　　債權人起訴主張他造二人間讓與不動產之債權行為及辦理所
　　有權移轉登記之物權行為，詐害其債權，依法訴請判決撤銷
　　，並命他造塗銷該不動產所有權移轉登記，核其訴訟標的法
　　律關係有詐害行為撤銷權及塗銷登記請求權，前者之訴訟標
　　的價額固應以債權人獲保全受償之債權利益計算，但後者之
　　訴訟標的價額即應以塗銷不動產登記之交易價額為準，其後
　　再適用民事訴訟法第77條之2 第1 項規定，以該二訴訟標的
　　價額中最高者定其訴訟標的價額（最高法院96年度台抗字第
　　295 號、99年度台抗字第88號、100 年度台抗字第189 號等
　　裁定及臺灣高等法院暨所屬法院102 年法律座談會民事類提
　　案第24號參照）。
二、經查，原告起訴㈠先位聲明為：⒈確認被告楊貴雲及呂品謙
　　間就如附表所示之不動產於民國101 年5 月18日所為買賣之
　　債權行為及所有權移轉登記之物權行為均不存在；⒉確認被
　　告呂品謙及呂勝華間就如附表所示之不動產於107 年8 月9
　　日所為買賣之債權行為及107 年9 月11日所為所有權移轉登
　　記之物權行為均不存在；⒊被告呂品謙、呂勝華應就上開不
　　動產分別於101 年5 月18日、107 年9 月11日以買賣為原因
　　所為之所有權移轉登記予以塗銷。㈡備位聲明為：⒈被告楊
　　貴雲及呂品謙間就如附表所示之不動產於民國101 年5 月18
　　日所為買賣之債權行為及所有權移轉登記之物權行為應予撤
　　銷；⒉被告呂品謙及呂勝華間就如附表所示之不動產於 107
　　年8 月9 日所為買賣之債權行為及107 年9 月11日所為所有
　　權移轉登記之物權行為應予撤銷；⒊被告呂品謙、呂勝華應
　　就上開不動產分別於101 年5 月18日、107 年9 月11日以買
　　賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。原告上開先、備
　　位聲明之訴訟標的為互相競合關係，依民事訴訟法第77條之
　　2 第1 項規定，應以其中最高之訴訟標的價額定其訴訟標的
　　價額，而上開撤銷之訴之訴訟標的價額固應以原告獲保全之
　　債權利益計算，惟確認及塗銷所有權移轉登記之訴訟標的價
　　額應以系爭不動產之價額為準；從而，應以各訴訟標的中價
　　額最高之系爭不動產價額定其訴訟標的價額。是系爭不動產
　　之價額為新臺幣（下同）1,721,578 元【計算式：（系爭土
　　地公告現值×總面積×權利範圍）＋原告於109 年4 月29日
　　陳報之系爭建物之交易價值×權利範圍】，則本件訴訟標的
　　價額應核定為1,721,578 元，應徵第一審裁判費18,127元，
　　扣除原告已繳納之2,100 元，尚需補繳16,027元。茲依民事
　　訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送
　　達後5 日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，
　　特此裁定。
中　　華　　民　　國　　109　 年　　8　　月　　20　　 日

上開正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　8　　 月　　20　　日
　
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林麗文
　
　
┌───────────────────────────────────────┐
│附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├──┬─────────────┬────┬───┬──────┬──────┤
│編號│不動產名稱　　　　　　　　│權利範圍│總面積│土地公告現值│現值(價額)　│
├──┼─────────────┼────┼───┼──────┼──────┤
│ 1　│高雄市○○區○○段0000地號│1/14　　│335㎡ │7,300元/㎡　│174,679元　 │
│　　│土地　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　│　　　　　　│　　　　　　│
├──┼─────────────┼────┼───┼──────┼──────┤
│ 2　│高雄市林園區溪州段2359-4　│1/2　　 │111㎡ │7,300元/㎡　│405,150元　 │
│　　│地號土地　　　　　　　　　│　　　　│　　　│　　　　　　│　　　　　　│
├──┼─────────────┼────┼───┼──────┼──────┤
│ 3　│高雄市林園區溪州段2359-12 │1/14　　│33 ㎡ │7,300元/㎡　│17,207元　　│
│　　│地號土地　　　　　　　　　│　　　　│　　　│　　　　　　│　　　　　　│
├──┼─────────────┼────┼───┼──────┼──────┤
│ 4　│高雄市○○區○○段0000○號│1/2　　 │　　　│　　　　　　│1,124,542 元│
│　　│建物即門牌號碼高雄市林園區│　　　　│　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　　│溪州一路238 巷1 號房屋　　│　　　　│　　　│　　　　　　│　　　　　　│
├──┼─────────────┼────┼───┼──────┼──────┤
│　　│合　　　　　　　　　　　計│　　　　│　　　│　　　　　　│1,721,578元 │
└──┴─────────────┴────┴───┴──────┴──────┘