拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,109年度,187號
KSDV,109,司拍,187,20200807,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第187號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人　黃男州　
代　理　人　黃義雄　
相　對　人　賴捷倫　

　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國106年5月31日以其所有如附 表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下 同）750,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國136年5月30日，㈡民國106年5月31日以其所有如附表所示 之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定2,860,000元之最 高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國136年5月30日，約 定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人於民國106年6月1日向聲請人借用⑴620,000元，⑵ 2,380,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之 約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還。詎相對人自民國109年4月11日起即未繳 納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項 權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款 契約書影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 109 年 8 月 7 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕




附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├────┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權 利 範 圍│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼────┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│１│高雄 │三民 │覆鼎金 │覆鼎金 │1171 │ │2,446 │10000分之70 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│11032 │覆鼎金段覆鼎金小段1171地號 │鋼筋混凝土造│七層：85.80 │陽台： │全部│ │
│ │ │ │013層樓房 │合計：85.80 │15.46 │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │鼎信街50號7樓 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：覆鼎金段覆鼎金小段00000-000 建號 6,293.15平方公尺 │
│ 權利範圍：10000分之53 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。