臺灣苗栗地方法院民事裁定 109年度補字第1076號
原 告 風紹忠
訴訟代理人 陳健律師
被 告 風和英
風喜英
風梅英
風紹淦
風紹銘
風秀珍
風秀琴
風榮良
風榮盛
風美蘭
風美妹
風美鈞
風美春
風美菊
風美琴
風美陵
風美蓮
風哲安
風雅玲
朱志偉
朱珮君
朱珮瑜
朱佩菁
朱珮雯
周智明
周雪琴
上列原告與被告風和英間分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁
判費。其訴訟標的價額核定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；次按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1
年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之
15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價
為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之4
定有明文。再按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建
築物申報總價年息10% 為限；耕地地租不得超過地價百分之
8 ，土地法第105 條準用同法第97條第1 項；第110 條亦定
有明文，又因耕作權與地上權之性質相近，應得類推適用上
開規定核定其訴訟標的價額，合先敘明。
二、查原告訴之聲明第2 項係請求就如附表一、二所示土地（下
稱系爭土地）之地上權、耕作權按兩造應繼分比例予以分割
，而系爭土地之地上權、耕作權均記載為「空白」或「無」
，揆諸上開規定，本件以系爭土地1 年所獲可視同租金利益
之15倍計算之價額如附表一所示為新臺幣（下同）1,215,07
2 元；系爭土地之地價則如附表二所示為4,377,600 元，則
系爭土地1 年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，訴
訟標的價額應以1 年所獲可視同租金利益之15倍即1,215,07
2 元為準。至原告訴之聲明第1 項請求被告等就系爭土地之
地上權、耕作權辦理繼承登記，經濟目的同一，均在使原告
得以請求分割，故本件訴訟標的價額核定如上，應徵第一審
裁判費13,078元。爰依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定
，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 8 月 24 日
民事第一庭 法 官 宋國鎮
附表一：
依土地法第105 條準用同法第97條；同法第110條規定計算。
┌─┬───────────┬──────┬─────┬────────────────┐
│ │ │ │ │ 價額 │
│編│ 地 號 │設定權利範圍│ 申報地價 │ （權利範圍申報地價年息10％ │
│號│（苗栗縣南庄鄉北獅里興│ （㎡） │（元/ ㎡）│ 【耕地以8 ％計算】15，新臺幣 │
│ │ 獅頭驛小段） │ │ │ ，元以下四捨五入） │
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│1 │ 735 地號土地之耕作權 │ 1,890 │ 48 元 │ 108,864 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│2 │ 738 地號土地之耕作權 │ 6,080 │ 48 元 │ 350,208 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│3 │ 808 地號土地之耕作權 │ 590 │ 48 元 │ 33,984 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│4 │ 810 地號土地之地上權 │ 240 │ 400 元 │ 144,000 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│5 │ 811 地號土地之地上權 │ 140 │ 48 元 │ 10,080 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│6 │ 897 地號土地之耕作權 │ 1,460 │ 48 元 │ 84,096 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│7 │ 898 地號土地之耕作權 │ 5,550 │ 48 元 │ 319,680 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│8 │ 907 地號土地之耕作權 │ 2,650 │ 48 元 │ 152,640 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│9 │ 919 地號土地之耕作權 │ 200 │ 48 元 │ 11,520 元│
├─┴───────────┴──────┴─────┼────────────────┤
│ 合 計 │ 1,215,072 元│
└──────────────────────────┴────────────────┘
附表二：
┌─┬───────────┬──────┬─────┬────────────────┐
│編│ 地 號 │設定權利範圍│ 公告現值 │ │
│號│（苗栗縣南庄鄉北獅里 │ （㎡） │（元/ ㎡）│ 價 額（新臺幣，元以下四捨入） │
│ │ 興獅頭驛小段） │ │ │ │
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│1 │ 735 地號土地之耕作權 │ 1,890 │ 210 │ 396,900 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│2 │ 738 地號土地之耕作權 │ 6,080 │ 210 │ 1,276,800 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│3 │ 808 地號土地之耕作權 │ 590 │ 210 │ 123,900 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│4 │ 810 地號土地之地上權 │ 240 │ 2,000 │ 480,000 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│5 │ 811 地號土地之地上權 │ 140 │ 210 │ 29,400 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│6 │ 897 地號土地之耕作權 │ 1,460 │ 210 │ 306,600 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│7 │ 898 地號土地之耕作權 │ 5,550 │ 210 │ 1,165,500 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│8 │ 907 地號土地之耕作權 │ 2,650 │ 210 │ 556,500 元│
├─┼───────────┼──────┼─────┼────────────────┤
│9 │ 919 地號土地之耕作權 │ 200 │ 210 │ 42,000 元│
├─┴───────────┴──────┴─────┼────────────────┤
│ 合 計 │ 4,377,600 元│
└──────────────────────────┴────────────────┘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
書記官 江秋靜
中 華 民 國 109 年 8 月 24 日