臺灣花蓮地方法院民事裁定 109年度司拍字第40號
聲 請 人 有限責任花蓮第一信用合作社
法定代理人 張炎清
代 理 人 林義騰
相 對 人 吳金山
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳金山於民國（下同）105年4月 29日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最 高限額新臺幣（下同）7,200,000元之抵押權，擔保債權確 定期日為135年4月28日，債務清償日期、利息、遲延利息、 違約金依照各個債務契約另行約定，均依法登記在案。三、又相對人於105年5月3日簽發貸款契約書1紙，向聲請人借款 金額為6,000,000元，借款期間自105年5月3日至125年5月3 日，利息、遲延利息、違約金均有約定，詎未料相對人於借 款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負 債本金5,055,190元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵 押物，並提出他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書 影本一件、授信申請書影本一件、利率查詢表影本兩件、授 信約定書影本一件、貸款契約書影本一件、放款明細資料查 詢及列印單一件、土地及建物登記第一類謄本原本各一件、 戶籍謄本一件。又經本院於109年6月24日發函通知相對人就 本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可 採。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 109 年 8 月 3 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 109年度司拍字第40號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使│使│ 面 積 │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍 │暨所有權│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│ │範圍 │
│ │ │ │ │ │ │區│類│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │別│ │ │ │ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 │國風段│ │0000-000│空│空│ │ │114.00 │全部 │吳金山 │
│ │ │ │ │ │7 │白│白│ │ │ │ │(全部) │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物)︰ 109年度司拍字第40號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合 計│主要建│ │ │設定範│人暨所│
│ │ │ │ │房屋層數│公尺) │ │築材料│面 積│面積單位│圍 │有權範│
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │ │圍 │
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│001 │02066-│花蓮縣花蓮│國風段 │住家用、│一層 62.43 │210.79│陽台 │26.62 │平方公尺│ 全部 │吳金山│
│ │000 │市仁和街8 │0000-000│鋼筋混凝│二層 64.36 │ │ │ │ │ │(全部)│
│ │ │號 │7地號 │土造、4 │三層 64.36 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │四層 19.64 │ │ │ │ │ │ │
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