臺灣臺北地方法院民事判決
109年度訴字第4896號
原 告 富邦人壽保險股份有限公司
法定代理人 陳俊伴
訴訟代理人 謝瓊嬅
被 告 黃瀧德
上列當事人間請求返還借款事件，本院於民國109年8月31日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳佰伍拾捌萬伍仟伍佰貳拾參元及自民國一０九年四月十日起至清償日止，按週年利率百分之一點六二計算之利息，暨按延滯第一個月計付新臺幣貳佰元，連續延滯二個月計付新臺幣伍佰伍拾元，連續延滯三個月計付新臺幣壹仟元之違約金。
訴訟費用由被告負擔。
本判決於原告以新臺幣捌拾陸萬壹仟元為被告供擔保後，得假執行。
事實及理由
壹、程序事項
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律 關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之，民事訴訟 法第24條定有明文。經查，兩造約定以本院為第一審管轄法 院，有富邦人壽房屋貸款契約書（下稱房屋貸款契約書）第 21條第2項約定可憑（見訴字卷第21頁），故本院自有管轄 權，合先敘明。
二、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條 各款所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項
一、原告主張：被告於民國105年12月20日以其所有坐落於臺北 市○○區○○段○○段000地號暨其上同段30464、30545建號即門 牌號碼臺北市○○區○○街00巷0號5樓、臺北市○○區○○街00巷0 號地下層之不動產（下稱系爭不動產），設定新臺幣（下同 ）1,248萬元之最高限額抵押權，作為擔保向原告借款，嗣 與原告簽訂房屋貸款契約書，借款金額1,040萬元，該契約 書並於105年12月27日撥款生效，約定分360期攤還，於每月 20日按月本息攤還（前兩年僅繳利息）。詎被告僅繳納至第 27期即108年3月20日，於第28期（即利息起算日108年3月20 日）起，即未依約正常繳納，尚積欠原告本金1,035萬821元
、利息17萬7,790元(自逾期日108年3月20日起至清償日109 年4月9日止依週年利率百分之1.62計算之利息）及違約金1, 000元，共計1,052萬9,611元，扣除系爭不動產於109年3月1 3日拍定後原告受償金額794萬4,088元，被告尚積欠原告本 金258萬5,523元，及自109年4月10日起至清償日止，按週年 利率百分之1.62計算之利息及違約金。為此，爰依民法消費 借貸關係提起本訴等語。並聲明：如主文第1項所示；願供 擔保，請准宣告假執行。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書 狀以為聲明或陳述。
三、經查，本件原告主張之事實，業據提出臺北市建成地政事務 所他項權利證明書、土地及建物改良物抵押權設定契約書、 土地及建物改良物抵押權設定契約書其他約定事項、房屋貸 款契約書、臺北士林地方法院民事執行處109年7月3日士院 擎108司執祥字第24379號函及所附強制執行金額計算書、繳 款紀錄表、指標利率宣告表等件影本為證，其主張核與上開 證物相符。被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未 提出書狀答辯供本院斟酌，惟依上開證據，已堪信上情為真 正。從而，原告依消費借貸之法律關係起訴，請求被告給付 如主文第1項所示，為有理由，應予准許。原告陳明願供擔 保，請求宣告假執行，與民事訴訟法第390條第2項之規定並 無不合，茲酌定相當擔保金額，予以准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 109 年 8 月 31 日 民事第二庭 法 官 林伊倫
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 109 年 8 月 31 日 書記官 黃品蓉