拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,109年度,273號
TPDV,109,司拍,273,20200804,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度司拍字第273號
聲 請 人 游禮隆


相 對 人 福金寶有限公司

法定代理人 顏家煌

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向第三人林瑞燦擔保一切債務 之清償，於民國97年11月12日以其所有如附表所示之不動產 為擔保，設定新臺幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權 予林瑞燦，並經登記在案。又相對人於97年11月5日向林瑞 燦借款1,800萬元，約定清償期限為105年3月6日。詎相對人 屆期迄未清償，又林瑞燦已於107年9月4日將上開債權讓與 聲請人，並完成抵押權讓與登記，聲請人將債權讓與情事通 知相對人後，相對人於109年7月28日簽立切結書表明無力償 還債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、協議書、匯款申請書、存證信函、切結書、土地及 建物登記謄本等件為證。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表 所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之



訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　109 　年　　8 　　月　　4 　　日 民事第五庭 司法事務官　郭志成