臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度司拍字第171號
聲 請 人 紀倍宗
相 對 人 徐瑞昇
徐惠玲
徐瑞山
徐瑞林
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人徐瑞昇、徐惠玲、徐瑞山及債務人 徐蘇珊於民國108 年3 月8 日，共同簽發本票一紙，向聲請 人借款新臺幣80萬元，約定清償日期為108 年6 月8 日，利 息、遲延利息及違約金之約定，並108 年3 月12日以相對人 徐瑞昇、徐惠玲、徐瑞山及徐瑞林所有如附表所示之不動產 設定普通抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相 對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出 本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登 記第一類謄本等為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民 事訴訟法第85條第1 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣 1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 8 月 28 日
司法事務官 邱譯嬉
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│附表： 109年度司拍字第171號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ 備 考 │
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│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│林邊鄉 │復興│ │78 │ │0 │1 │94.76 │96分之4 │應有部分：徐瑞│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │昇、徐惠玲、徐│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │瑞山、徐瑞林各│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │96分之1 │
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│002 │屏東縣│林邊鄉 │復興│ │79-4 │ │0 │2 │05.29 │全部 │應有部分：徐瑞│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │昇、徐惠玲、徐│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │瑞山、徐瑞林各│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │4分之1 │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第171號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │187 │官埔18之4號 │復興段79-4地號│加強磚造、│一層73.60，總面積73.60│ │全部│應有部分：徐瑞昇│
│ │ │ │ │一層樓房 │ │ │ │、徐惠玲、徐瑞山│
│ │ │ │ │ │ │ │ │、徐瑞林各4分之1│
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