臺灣嘉義地方法院民事裁定 109年度司拍字第93號
聲 請 人 潘春長
相 對 人 鍾銘杰
債 務 人 陳永聰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人鍾銘杰及債務人陳永聰於民國 103年12月18日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔 保，設定最高限額新臺幣（下同）840,000元之抵押權，存 續期間至民國106年12月17日止，依法登記在案。茲因相對 人鍾銘杰、債務人陳永聰於民國103年12月18日各向聲請人 借用100,000元及600,000元，並有利息之約定，清償期為 106年12月17日，詎相對人及債務人未依約繳款，為此聲請 准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設 定契約書、借款契約書等影本及不動產登記簿謄本為證，經 核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 109 年 8 月 28 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰ 109年度司拍字第93號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┼────────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│梅山鄉 │梅東│ │83 │70 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第93號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│一 │二 │騎 │電 │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │梯 │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │樓 │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │樓 │梯 │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │間 │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │139 │梅東村25│梅東段83│住家用鋼│29.5│31.2│7.38│6.60│ │ │ │74│ │ │平│全部│ │
│ │ │鄰東榮路│ │筋混凝土│2 │8 │ │ │ │ │ │.7│ │ │方│ │ │
│ │ │38號 │ │加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │公│ │ │
│ │ │ │ │2層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。