臺灣新竹地方法院民事裁定 109年度竹東簡調字第199號
聲 請 人 大華學苑大樓管理委員會
法定代理人 劉珍珠
代 理 人 蔡甫欣律師
上列聲請人即原告與相對人即被告陳文祺間因確認通行權事件，
聲請人起訴雖依供役地面積按土地公告現值計算訴訟標的價額，
並據以繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。惟按，因地役權涉
訟，如係地役權人為原告，以需役地所增價額為準；如係供役地
人為原告，以供役地所減價額為準。民事訴訟法第77條之5定有
明文。而鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之
擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，鄰地通行權
訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行
鄰地所增價額為準（最高法院78年度台抗字第355號判例意旨參
照）。又核定需役地所增之價額時，客觀地役權權利價值係重要
之參考，因此於需役地所增價額不明者，應可參照土地登記規則
第49條第3項規定，以土地申報地價4%為其1年之權利價值，並按
存續之年期計算，未定期限者，則以7年計算之價值標準核定訴
訟標的價額（最高法院100年度台抗字第960號裁定意旨參照）。
查本件聲請人請求確認通行權，且未定通行期限。然聲請人起訴
時並非依需役地因通行鄰地（即供役地）所增價額計算陳報訴訟
標的價額，亦未主張需役地範圍及提出需役地土地登記謄本、土
地申報地價證明，致需役地範圍及所增價額均不明，使本院無法
核定訴訟標的價額。茲限聲請人於收受本裁定後3日內具狀陳報
需役地範圍及提出需役地土地登記謄本、土地申報地價證明，並
依上開標準查報訴訟標的價額（即需役地所增價額）補繳裁判費
；如聲請人無法查報訴訟標的價額，致訴訟標的之價額不能核定
，則依民事訴訟法第77條之12規定，即應以同法第466條所定不
得上訴第三審之最高利益額數加十分之一即165萬元定之，應徵
第一審裁判費新臺幣17,335元。爰依民事訴訟法第249條第1項但
書之規定，限聲請人於收受本裁定送達後3日內如數向本院繳納
（扣除已繳之1,000元），逾期即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 8 月 13 日
竹東簡易庭 法 官 汪銘欽
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 8 月 13 日
書記官 周育瑜