臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度豐簡字第401號
原 告 林二郎
訴訟代理人 盧錫銘律師
被 告 朱金郁
朱玫瑛
上列當事人間請求確認通行權存在事件，原告起訴未據繳納足額
之繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的
之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標的所有之利益為準。因地役權涉訟，如係地役權人為原告，
以需役地所增價額為準；如係供役地人為原告，以供役地所減價
額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之5分別定
有明文。又鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權
之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事
訴訟費用法第9條（即現今民事訴訟法第77條之5）規定之法意，
鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其
土地因通行鄰地所增價額為準（最高法院78年台抗字第355號判
例參照）。本件原告以其共有坐落臺中市○○區○○○段0000地
號面積1,162.31平方公尺土地（下稱1862地號土地）為袋地，對
鄰地即被告共有同段1863地號土地（下稱1863地號土地）有通行
權，聲明一請求確認原告所有1862地號土地就被告所有1863地號
土地如起訴狀附圖一所示A部分（長寬各約6、16公尺，面積約96
平方公尺，下稱A部分土地）有通行權；聲明二請求判決被告應
容忍原告就A部分土地通行、鋪設路面及設置電線、水管、瓦斯
管或其他管線，並不得為禁止或妨礙原告通行及設置上開管線之
行為等語。核原告係主張1862地號土地之鄰地通行權，其訴訟標
的之價額應以該土地因通行鄰地所增價額為準。原告主張：因18
62地號土地所增價額不明，請求參照土地登記規則第49條第3項
有關他項權利價值之計算方式，以申報地價百分之四為其一年之
權利價值，以七年權利價值計算之標準，核定鄰地通行訴訟標的
價額等語，並援引最高法院100年度台抗字第960號裁判要旨為據
等語（見起訴狀第4頁）。經查，申請他項權利登記，其權利價
值為實物或非現行通用貨幣者，應由申請人按照申請時之價值折
算為新臺幣，填入申請書適當欄內，再依法計收登記費。申請地
上權、永佃權、不動產役權、耕作權或農育權之設定或移轉登記
，其權利價值不明者，應由申請人於申請書適當欄內自行加註，
再依法計收登記費。前2項權利價值低於各該權利標的物之土地
申報地價或當地稅捐稽徵機關核定之房屋現值百分之四時，以各
該權利標的物之土地申報地價或當地稅捐稽徵機關核定之房屋現
值百分之四為其一年之權利價值，按存續之年期計算；未定期限
者，以七年計算之價值標準計收登記費，土地登記規則第49條定
有明文。本件原告係訴請確認其所有1862地號土地對鄰地即被告
所有之1863地號土地有通行權，其訴訟標的之價額應以原告所有
之1862地號土地因通行被告所有之1863地號土地所增價額為準。
原告既主張因1862地號土地通行1863地號土地所增價額不明，請
求參照土地登記規則第49條第3項有關他項權利價值之計算方式
，核定鄰地通行訴訟標的價額，則依前揭土地登記規則第49條所
規定之「權利價值」及該條第3項所謂「各該權利標的物之土地
」，並參照最高法院100年度台抗字第960號裁判要旨，自應以需
役地即原告所有1862地號土地（權利標的物之土地）申報地價百
分之四為其一年之權利價值，以七年權利價值計算之標準，作為
1862地號土地因通行1863地號土地所增之價額。準此，本件鄰地
通行訴訟標的價額核定為416,572元（計算式：1862地號土地109
年1月申報地價每平方公尺1,280元×面積1,162.31平方公尺×4%
×7=416,572，元以下四捨五入），依民事訴訟法第77條之13規
定，應徵第一審裁判費4,520元，原告僅繳納1,000元，尚欠3,52
0元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受
本件裁定送達5日內，向本院補繳上述不足額之裁判費；逾期不
繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 109 年 7 月 1 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 黃渙文
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於訴訟標的價額之核定部分不服，應於送達後10日
內，向本院提出抗告狀表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前
提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本
），並繳納新臺幣1,000元之裁判費。其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 109 年 7 月 1 日
書記官 蔡伸蔚