臺灣雲林地方法院民事裁定 109年度司拍字第79號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 王瑞彰
相 對 人 蕭楷竣
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人分於民國①107 年6 月20日、② 107 年7 月25日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保 ，設定最高限額新臺幣（下同）①1,560,000 元、②360,00 0 元之抵押權，擔保債權確定期日為①137 年6 月14日、② 137 年7 月24日，清償日期均依照各個債務契約所約定，並 經辦妥登記在案。嗣相對人分別於①107 年7 月17日、②10 7 年7 月27日向聲請人借款①1,300,000 元、②300,000 元 ，並約定如未按期攤還本息，即喪失期限利益，除應清償所 欠本金外，尚須加計利息、遲延利息及違約金。而今相對人 已逾期未繳息，經催討無效，依借款契約書約定，上開借款 均已喪失期限利益，相對人尚欠聲請人本金①1,192,436 元 、②131,452 元及利息、違約金未清償等語，爰提出他項權 利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借款契約書 、貸款增補條款約定書、貸放明細歸戶查詢單、牌告利率異 動查詢單、催告函暨郵件回執等影本及土地、建物登記謄本 為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以109 年7 月9 日雲院惠非平決109 年度司 拍字第79號函通知相對人表示意見，該通知已於同年月10日 送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 7 月 20 日
司法事務官
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│附表：土地 109年度司拍字第79號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│斗南鎮 │新林子│ │332 │76.01 │1分之1 │重測前:林子段882-89地號 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 109年度司拍字第79號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│ 樓層面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────┬───┤ 權 利 │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合 計│ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ 範 圍 │ │
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│０│６５ │雲林縣斗南鎮新│雲林縣斗南鎮國│住家用、加強磚│一層37.58 │100.36│1分之1 │重測前: 林子段93建│
│０│ │林子段332地號 │宅46號 │造、2層 │二層50.18 │ │ │號 │
│１│ │ │ │ │騎樓12.6 │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
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