臺灣臺南地方法院民事裁定 109年度司拍字第202號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
代 理 人 呂季美
相 對 人 陳富川
債 務 人 陳國慶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人陳富川以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務 人陳國慶對於聲請人之借款履行，設定新臺幣（下同）① 3,360,000元②2,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權 確定期日：民國①128年10月25日②133年5月26日，債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 ㈡嗣債務人陳國慶於107年7月24日向聲請人借款4,700,000 元，借款期限127年7月19日止，按期平均攤還本息。如未 按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部 償還。詎債務人自109年3月19日起即未依約繳納本息，尚 欠本金共4,653,659元及利息、違約金，依約定本件借款 應視為全部到期，以及債務人陳國慶尚積欠信用卡借款 18,437元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利 證明書、借款契約書等影本各2件、放款明細資料查詢、 信用卡申請書、信用卡帳務資料表等影本各1件、土地及 建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 7 月 16 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人、債務人最新 現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄 請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日 期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應 提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法 定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄 、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法 核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 109年度司拍字第202號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│ 安南區 │ 安慶段 │668 │112.21 │全部 │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第202號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │頂│ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │突│ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │出│ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │28│臺南市安南區│臺南市安│2層樓房 │38│38│2.│79│平│加強│8.│平│全部 │
│ │3 │長溪路一段48│南區安慶│加強磚造│.4│.4│96│.8│方│磚造│01│方│ │
│ │ │0號 │段668地 │ │5 │5 │ │6 │公│ │ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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