臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度補字第1455號
原 告 王樹發
代 理 人 陳俊良
被 告 陳錦全
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額
所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違
約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項
及第2 項、第77條之2 第2 項分別定有明文。再按原告為土
地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權，請求被告
拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之
交易價額為準，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租
金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高
法院96年度第4 次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之
訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以
起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額
，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟
標的之價額（最高法院101 年度台抗字第983 號裁定參照）
。
二、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費
。經查，原告雖就拆除地上建物、返還土地及給付相當於租
金之不當得利等提起訴訟。惟觀諸前開說明，計算訴訟標的
價額，僅以返還土地之價額為準，不併計地上物及不當得利
之價額。本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣（下同）710,00
0 元【計算式：被告占用臺中市○○區○○段000 ○0 地號
土地面積100 平方公尺（以實測為準）×民國109 年1 月公
告現值7,100 元/ 平方公尺＝710,000 元】，應徵第一審裁
判費7,710 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定
，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回
其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 7 月 31 日
民事第二庭 法 官 蔡美華
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 7 月 31 日
書記官 黃善應