拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,109年度,223號
SLDV,109,司拍,223,20200714,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 109年度司拍字第223號　　
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
代　理　人　陳熾寬　
相　對　人　吳畯宏　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104年10月8日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）1,704 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為13 4 年10月6 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期 ，經登記在案。嗣相對人於104 年10月13日向聲請人借用合 計1,420 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明 於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告後即 喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎 相對人自109 年2 月起即未為清償，尚欠本金1,414 萬6,78 6 元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部 到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、綜 合貸款契約書及催告函影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本 院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核 聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 7 月 14 日
民事庭 司法事務官 葉煒均