臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
109年度基小字第1626號
原 告 羅傑摩爾社區管理委員會
法定代理人 賴志偉
訴訟代理人 沈裕華
被 告 皮耶李察遜
上列當事人間給付管理費事件，本院於民國109年7月28日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣6萬7,729元，及自民國 109年7月8日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
二、原告起訴主張：
（一）原告為羅傑摩爾社區（下稱系爭社區）依法成立並向主管 機關報備之管理委員會，被告為系爭社區所屬門牌號碼基 隆市○○區○○路00巷000號11樓（下稱108號11樓）、基 隆市○○區○○路00巷000號5樓（下稱110號5樓）二戶之 建物區分所有權人，依據系爭社區住戶自治規約第17條規 定，社區管理費住家部分自108年1月起以每月每坪新臺幣 （下同）50元計算，此前為每月每坪40元計算；車位清潔 費部分，平面車位為每位200元、機械車位每位400元。（二）詎被告所有之110號5樓，自民國 105年9月起至105年12月 ，積欠5期每期1,398元之管理費及車位清潔費（下合稱規 費）共計6,990元、自107年1月起至107年12月，積欠 5期 每期1,398元之規費共計6,990元、自 108年1月起至108年 12月，積欠12期每期1,698元之規費共計 2萬0,376元；而 被告所有之108號11樓，係自 108年6月4日始取得所有權， 並自108年6月4日起至109年7月3日，積欠13期每期 1,698 元之規費共計2萬2,074元之規費未繳，是上開所欠規費合 計為6萬7,729元，因被告屢催不理，爰依規約提起本件給 付管理費之訴，並聲明：如主文第1項所示。
三、原告主張之上開事實，業據提出欠費計算表、系爭社區公寓 大廈管理組織報備證明、基隆市暖暖區公所 108年12月11日 基暖民字第1080012278號函、系爭社區住戶自治規約及 107 年區分所有權會議記錄節本、被告建物第一類謄本等件為證 ；而被告經合法通知，既未到庭爭執，亦未提出書狀表明證 據或有利於己之答辯，依民事訴訟法第280條第3項視為自認 ，本院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。 從而，本件原告請求被告給付6萬7,729元，及自起訴狀繕本 送達之翌日（即 109年7月8日）起至清償日止，按週年利率 百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
中 華 民 國 109 年 7 月 30 日
基隆簡易庭法 官 王翠芬
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 109 年 7 月 30 日
書記官 陸清敏