臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
109年度中小字第2050號
原 告 東宮巨星公寓大廈管理委員會
法定代理人 廖智慧
訴訟代理人 江美雪
周智強
被 告 張愛娟
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109年6月30日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣肆萬參仟玖佰捌拾參元，及自民國一○九年二月十五起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告已受合法之通知後，無正當理由而不到場，核無民事訴 訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告自民國82年11月19日登記為門牌號碼臺中市 ○區○○○○街000巷0號5樓之建物之區分所有權人。詎被 告前積欠原告90年10月1日起至107年8月之管理費新臺幣（ 下同）43萬0,090元未清償，經原告提起訴訟，取得本院107 年度中簡字第2969號民事勝訴判決。被告自107年9月起至 109年2月間，依社區住戶規約，被告每期（兩月）應繳納之 管理費為4,887元，惟被告仍未繳交上開期間之管理費，共 積欠43,983元（計算式：4,8879＝43,983），屢經催討， 被告仍未給付，爰依住戶規約公寓大廈管理條例第21條規定 ，提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所示。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
三、本院之判斷：
原告主張被告應繳納其所積欠自107年9月1日起至109年2月 29日止之管理費共計43,983元之事實，業據其提出107年9月 至108年12月管理費收費明細表、被告應給付金額說明表、
管理費計算式、本院107年度中簡字第2969號民事判決及確 定證明書、原告管理委員會之組織報備證明、原告主任委員 之報備函文、被告戶籍謄本、社區107年1月及109年規約、 被告所有系爭建物第一類登記謄本為證。被告經合法通知， 無正當理由未到庭，亦未提出任何聲明或陳述，本院依調查 證據之結果，堪信原告之主張屬實。從而，原告依據住戶規 約公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告給付原告43,983 元及自支付命令送達被告翌日（即109年2月15日）起至清償 日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准 許。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法與舉證，核與本 件判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。五、本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴 訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。六、依民事訴訟法第436條之19第1項、第78條規定，本件訴訟費 用額確定為1,000元（即原告繳納之第一審裁判費1,000元） ，由被告負擔。
中 華 民 國 109 年 7 月 10 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 高士傑
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。並應繳納上訴費新臺幣壹仟伍佰元，如未繳納，依民事訴訟法施行法第9 條之規定，認當事人明知上訴要件有欠缺，逕以裁定駁回其上訴。中 華 民 國 109 年 7 月 10 日
書記官 何惠文