拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,109年度,158號
KSDV,109,司拍,158,20200620,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第158號
　
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
代　理　人　陳敏輝　
相　對　人　黃瓊慧　

　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國101年2月23日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）1,930,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國131年2月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。嗣案外人陳聰霄於民國101年2月29日邀 同相對人黃瓊慧為保證人向聲請人借用1,595,274元，其還 款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算， 分期平均攤還本息，每月日償還一次，如未按期攤還本息時 ，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人陳 聰霄自民國109年3月7日起即未繳納本息，依上開約定本件 借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提 出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記 簿謄本各1件、土地登記簿謄本、借款契約影本各2件為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 109 年 6 月 20 日
鳳山簡易庭
　
司法事務官 洪婉琪




附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│１│高雄 │前鎮 │愛群 │ │920 │ │150 │4分之1 │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│２│高雄 │前鎮 │愛群 │ │921 │ │12 │4分之1 │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│1777│愛群段920地號 │鋼筋混凝土造│三層：87.8 │ │全部│ │
│ │ │ │4層樓房 │合計：87.8 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │台鋁三巷11之3號 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。