臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度司拍字第209號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 楊雅如
相 對 人 林鈴珠
關 係 人 康家瑜
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人先後於民國104年6月16日、104 年11月23日、105年7月22日，以其所有如附表所示之不動產 ，為擔保關係人康家堬對聲請人所負之債務，分別設定新臺 幣(下同）48萬元、516萬元、78萬元之最高限額抵押權，擔 保債權確定期日各為134年6月14日、134年11月22日、135年 7月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，均 經登記在案。嗣關係人康家瑜於104年3月23日、105年7月21 日分別向聲請人借用122萬元、308萬元、65萬元，約定分期 攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎關係人於 109年3月起陸續未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚 欠本金4,364,365元及利息、違約金未獲清償，為此聲請拍 賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、其他約定事項、土地及建物登記謄本、借款契 約書、動用繳款紀錄查詢、催告函及貸放明細歸戶查詢等件 為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存 在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人 就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採 。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵 屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 6 月 22 日 民事第八庭司法事務官 林明龍