臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度司拍字第165號
聲 請 人 陳皇志
相 對 人 鄭宏朋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 881條 之 17 準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年2月15日，以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）72萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日109 年5月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經 登記在案。
三、相對人於109年2月10日向聲請人借用360,000元，約定每月 清償，如有一期未清償，即喪失期限利益，不待債權人通知 即視為提前到期，相對人應即清償全部本息。詎相對人自10 9年3月10日起即未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受 償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建 物登記謄本及借貸契約影本等件為證。
四、又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應 認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附 表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
五、依非訟事件法第 21 條第 2 項、民事訴訟法第 78 條裁定 如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費 1000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請 一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行 處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 6 月 5 日 民事第八庭司法事務官 林明龍