臺灣新北地方法院民事裁定 109年度訴字第1231號
原 告 蔡麗美
訴訟代理人 黃耀正律師
高宏銘律師
被 告 簡玲蘭
上列當事人間請求給付租金等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額
者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者
，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇
者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請
求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴
訟法第77條之1 第2 項、第77條之2 定有明文。又按請求給付欠
租金額與租約終止後之租賃物返還請求權、所有權返還請求權間
，二者訴訟標的並不相同，亦非同時存在，無主從關係，其價額
應合併計算；至租約終止後請求相當於租金之不當得利部分，則
屬附帶請求，不併算其價額（最高法院106 年度台抗字第1221號
、107 年度台抗字第897 號裁定意旨參照）。本件原告訴之聲明
為：㈠被告應將坐落新北市○○區○○路00巷0 號8 樓房屋（下
稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下
同）7 萬9,000 元，及自起訴狀繕本送達之翌日起，至清償日止
，按週年利率百分之五計算之利息。㈢被告應於民國109 年1 月
20日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告1 萬6,500 元。經核，
本件訴訟標的價額，應以訴之聲明第一項系爭房屋價值加計第二
項請求之7 萬9,000 元，原告聲明第三項部分，係依民法第179
條之規定，請求被告給付相當於租金之不當得利，係以一訴為附
帶請求之性質，依上開規定，不併算其價額。原告雖未於起訴狀
載明系爭房屋價值，經本院板橋簡易庭以109 年度板簡字第607
號裁定命原告陳報系爭房屋之交易價額，經原告於同年4 月7 日
陳報系爭房屋之價值約117 萬元（見板簡卷第100 頁），則本件
訴訟標的價額應為124 萬9,000 元【計算式：1,170,000 元＋79
,000元＝1,249,000 元】，應徵第一審裁判費1 萬3,375 元（壹
萬參仟參佰柒拾伍元）。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之
規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 6 月 2 日
民事第四庭 法 官 王 廷
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 6 月 3 日
書記官 張雅筑