臺灣彰化地方法院民事裁定 109年度司簡聲字第45號
聲 請 人 黃正鵬
林黃鳳蘭
沈黃鳳吟
黃鳳珠
黃吳玉花
黃秋玉
黃秋發
黃秋進
黃秋源
黃秋美
黃秋斷
黃淑貞
黃姿綺
黃鳳蕙
黃亞宸
黃志偉
簡美杏
黃榮泰
黃宗輝
相 對 人 黃淑娟
上列聲請人聲請對相對人為公示送達事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按共有人依土地法第34條之1第1項規定，為共有土地或建築 改良物之處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共 有人，其不能以書面通知者，應公告之，土地法第34條之1 第2項定有明文。故他共有人不能以書面「通知」者，即應 「公告」之，殊無另以公示送達之方法為「通知」之餘地， 洵無疑義（臺灣高等法院87年度抗字第46號民事裁定意旨參 照）。
二、聲請意旨略以：聲請人為依土地法第34條之1規定，以多數 決方式處分與相對人共有之高雄市○○區○○段00地號土地 ，遂寄發存證信函通知相對人，惟經郵局以招領逾期為由退 回，為此聲請鈞院裁定准以公示送達為意思表示之通知等語 。
三、經查，聲請人以其依土地法第34條之1第1項規定出售共有土 地，非因自己之過失不知相對人之住居所，致無法以書面通 知相對人等情，有其所提存證信函、郵局退件信封、掛號函 件回執等件影本在卷可稽，堪信為真實。惟查，聲請人依土 地法第34條之1第1項規定出售共有土地，既不能以書面通知 相對人，揆諸前揭說明，即應公告之，殊無另以公示送達之 方法為通知之餘地。從而，本件聲請，於法尚有未合，應予 駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 109 年 6 月 17 日
民事第二庭 司法事務官 邱志忠