拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,109年度,58號
PTDV,109,司拍,58,20200620,1

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 109年度司拍字第58號
聲　請　人　新光人壽保險股份有限公司


法定代理人　吳東進　


相　對　人　陳明玉　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳明玉於民國93年8 月31日，以 其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保， 設定新臺幣（下同）162 萬元之本金最高限額抵押權，存續 期間自93年8 月20日起至128 年8 月19日止，債務清償日期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人邀 同第三人高子賢為連帶保證人向聲請人借款135 萬元，借款 期間為自93年9 月6 日起至113 年9 月6 日止，分期按月清 償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人自 108 年10月20日起即未繳納本息，尚欠本金420,864 元及利 息、違約金，依視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出房貸借據暨授信合約書、客戶往來交易明細表、 抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一 類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人陳明玉就上開債權額表示意見，四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 6 月 20 日
　
司法事務官 邱譯嬉




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│附表： 109年度司拍字第58號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│潮州鎮 │光華│ │476 │ │0 │12 │90.43 │10000分 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之164 │ │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第58號│
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│ │ │ │ │ 建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│ 要建築材料 │ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │ 及房屋層數 │ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │274 │三星路20號7樓 │光華段476地號 │鋼筋混凝土造│第七層74.87，總面積74.│陽台13.10 │全部│共有部分：光華段279 │
│ │ │之7 │ │、七層樓房 │87 │、花台0.64│ │建號**1,704.6 平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │尺；權力範圍：10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │分之168 │
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