塗銷他項權利登記
臺灣臺東地方法院(民事),補字,109年度,215號
TTDV,109,補,215,20200515,1

臺灣臺東地方法院民事裁定　　　　　　　109年度補字第215號
原　　　告　臺東縣蘭嶼鄉公所

法定代理人　夏曼．迦拉牧　


上列原告與被告野遊開發企業股份有限公司間請求塗銷他項權利
登記事件，原告起訴未據繳納裁判費，查原告起訴未據繳納裁判
費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以 1年租金15倍為準；無
租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利
益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之 4定
有明文。查原告之訴之聲明係請求被告就坐落臺東縣鄉○○段00
000○00000地號土地（下各以地號土地稱之）上於民國71年 1月
14日經臺東地政事務所以「設定地上權」為登記原因所為之他項
權利登記予以塗銷，揆諸上開規定，並依土地法第 105條準用同
法第97條第 1項規定，租用基地建築房屋之租金，以不超過土地
及其建築物申報總價年息10%為限之規定，因本件起訴時751-1、
760-1地號土地申報地價每平方公尺各為新臺幣（下同） 35元、
280元，以申報地價乘以各該土地面積（單位平方公尺，下同）
再乘以年息10%計算上開土地1年可視同租金之利益分別為126元
、9萬7,748元、《計算式：35×36×10%＝126；280×3,491×10
%＝97,748》），復依1年租金利益之15倍計算，則分別為1,890
元、146萬6,220元。又751-1、760-1地號土地之價額，以公告現
值乘以土地面積計算，分別為6,840元,488萬7,400元（計算式：
190×36＝6,840；1,400×3,491＝4,887,400 ）。茲因上開土地
視同租金利益之15倍未逾土地價額，依上開規定，應以上開土地
1年可視同租金利益之15倍為本件訴訟標的價額。是本件訴訟價
額核定為146萬8,110元（計算式：1,890＋1,466,220＝1,468,11
0），應徵第一審裁判費為1萬5,553元。爰依民事訴訟法第249條
第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後 10日內補繳上開
裁判費，逾期不繳，將駁回原告之訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　5　　 月　　15　　日
　　　　　　　　　　　民事庭　法　官　楊憶忠
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新臺
幣 1,000元；命補繳裁判費部份不得抗告。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　5　　 月　　15　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蘇美琴