拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,109年度,21號
TNDV,109,司拍,21,20200529,2

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 109年度司拍字第21號
聲　請　人　南亞塑膠工業股份有限公司

法定代理人　吳嘉昭　
相　對　人　黃采綾即黃月爾即吳黃月爾



相　對　人　吳秉洋即吳昭龍




債　務　人　昇光泰有限公司


法定代理人　吳秉洋即吳昭龍


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人黃采綾即黃月爾即吳黃月爾、吳秉洋即吳昭龍為擔 保債務人對聲請人所負債務之清償，以其所有如附表所示 之不動產，分別於民國97年11月13日、98年8月26日為聲 請人設定擔保債權總金額新臺幣（下同）6,000,000元、 20,000,000元之最高限額抵押權。擔保債權確定期日分別 為民國127年11月11日、128年8月24日，債務清償日期： 依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。 ㈡嗣債務人於98年10月20日簽發本票，向聲請人借款140,00 0,000元，詎相對人屆期仍不清償前述借款，尚欠91,453, 616元未為清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證



明書影本各2件、債權憑證、本票影本1件、土地及建物登 記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 5 月 29 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人、債務人最新 現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄 請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日 期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應 提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法 定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄 、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法 核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌────────────────────────────┐
│附表： 109年度司拍字第21號│
├──┬─────────────────┬────┬──┤
│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬────┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼───┼────┼────┼──┤
│001 │臺南市│白河區 │永安段│1109 │92.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼────┼────┼──┤
│002 │臺南市│白河區 │中興段│1990-4 │679.00 │全部│
├──┴───┴────┴───┴────┴────┴──┤




│白河區永安段1109地號為相對人黃采綾即黃月爾及吳黃月爾所有│
│白河區中興段1990-4地號為相對人吳秉洋即吳昭龍所有 │
└────────────────────────────┘
　
┌──────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 109年度司拍字第21號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤
│001 │93│臺南市白河里│臺南市白│3層樓房 │15│14│14│44│平│全部│
│ │3 │中山路2之86 │河區中興│鋼筋混凝│9.│2.│2.│3.│方│ │
│ │ │號 │段1990-4│土造 │18│05│05│28│公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤
│為相對人黃采綾即黃月爾及吳黃月爾所有 │
└──────────────────────────────────┘