臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度司拍字第98號
聲 請 人 洪嘉屏
相 對 人 陳茂昌
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107 年10月26日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新 臺幣（下同）400,000 元之普通抵押權予聲請人，並均經登 記在案。茲債務人對聲請人負債400,000 元，已屆清償期而 未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地登記謄 本、本票、借據等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登 記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受 清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍 賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 109 年 5 月 26 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
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│附表： │
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│編│土 地 坐 落│使 用 │面 積│ │
│ ├──┬──┬───┬───┤ ├────┤權利範圍│
│號│ 市 │ 區 │ 段 │地 號│分 區 │平方公尺│ │
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│１│高雄│鳥松│仁和 │262 │（空白） │306.37 │6分之1 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。