臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 109年度司拍字第84號
聲 請 人 邱奕全
相 對 人 劉明忠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉明忠於民國104 年1 月27日以 附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下 同）1,000,000 元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲 請人負債本金700,000 元及違約金，已屆清償期而未為清償 ，為此聲請准予拍賣抵押物。經核其所提出之他項權利證明 書、抵押權設定契約書、借款契約書、不動產登記謄本等影 本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 5 月 18 日
簡易庭司法事務官 曾婷芳