臺灣新竹地方法院民事裁定 109年度司拍字第84號
聲 請 人 羅敬舜
相 對 人 楊秀蘭
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人楊秀蘭於民國（下同）108年9月 6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及債務人呂 俊賢對聲請人所負債務之清償，設定新台幣（下同）3,000, 000元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣相對 人楊秀蘭及債務人呂俊賢共同分別於108年9月6日、108年12 月13日向聲請人借款共計200萬元，簽立有本票為據，依雙 方約定，債務人楊秀蘭、呂俊賢應於109年3月10日清償前揭 債務，惟屆期後經聲請人提示本票未獲清償，屢次催繳均置 之不理，顯見債務人實無清償債務之誠意。為此聲請拍賣抵 押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證 明書影本、土地登記簿謄本、本票影本2件等為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以109年4月7日新院平民政 109司拍84字第010349號函，通知相對人得於7日內就上開抵 押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年4月25日合法送 達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附 表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 109 年 5 月 4 日
新竹簡易庭司法事務官