拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,109年度,75號
SCDV,109,司拍,75,20200506,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 109年度司拍字第75號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人　李增昌　
代　理　人　陳聖文　
相　對　人　林嘉楓　

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年12月20 日 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借 款之清償，設定新臺幣（下同）240 萬元之最高限額抵押權 ，擔保債權確定期日為136年12月3日，債務清償日期、利息 、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。而相對人於 106年12月4日向聲請人分別借用160萬元及40 萬元，約定依 年金法按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即 喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6 個月以內者，按 利率10%，超過6個月者，按利率20% 加付違約金。詎相對人 未依約繳款，尚欠本金1,804,889 元，及其利息暨違約金未 付。依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地及建物登記謄本、借款契約書、貸放明細歸戶查詢 、繳款紀錄查詢、催告函等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7 日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年4月15日送 達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 5 月 6 日




民事庭司法事務官