臺灣新北地方法院民事裁定 107年度重訴字第868號
上 訴 人 李宗憲
李淑櫻
李陳敏
上三人共同
訴訟代理人 蔡政憲律師
上列當事人間請求塗銷地上權等事件，上訴人提起上訴到院。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項定有明
文。又原告起訴請求被告塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何
核定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定，如原告基於民法第76
7 條中段關於所有物排除妨害之規定，請求塗銷地上權登記，即
應依上揭民事訴訟法第77條之1 第2 項規定核定其訴訟標的價額
，如係基於地上權之約定內容而為請求，則屬因地上權涉訟，始
應依民事訴訟法第77條之4 所定「以1 年租金15倍為準；無租金
時，以年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1 年租金或利益之
15倍超過其地價者，以地價為準」，據以核定訴訟標的價額（最
高法院101 年度台抗字第263 號、臺灣高等法院100 年度抗字第
322 號裁定意旨參照）。又土地所有權人對地上權人提起塗銷地
上權之訴訟，訴訟標的如為物上請求權，則土地因地上權之設定
，致所有權人無法對土地使用收益，塗銷地上權後將使所有權歸
於圓滿之狀態，故原告就訴訟標的所有之利益即該土地之地價（
司法院第23期司法業務研究研討結論參照）。經查，本件被上訴
人即原告係本於坐落新北市○○區○○段000 地號土地（下稱系
爭土地）所有人之地位，依民法第767 條規定，請求將系爭土地
上設定如附表一所示之地上權塗銷，以排除對其所有權之妨害，
使所有權歸於圓滿。則依前揭說明，被上訴人即原告就本件訴訟
標的所有之利益即為所有權因設定如附表一所示地上權而遭受妨
害之系爭土地地價，今上訴人就附表一所示之地上權提起上訴，
故本件上訴聲明訴訟標的價額即為11,780,697元（計算式如附表
二所示），應徵第二審裁判費173,628 元。茲依民事訴訟法第44
2 條第2 項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾
期不繳即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 5 月 7 日
民事第二庭 法 官 許珮育
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於核定
訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 5 月 7 日
書記官 陳冠云
附表一
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│編號│地上權登記│登記日期、字號│權利設定範圍面積│權利範圍│
│ │名義人 │ │（平方公尺） │ │
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│ 1 │ 李宗憲 │65年4 月28日重│ 62.51 │ 5/15 │
│ │ │登字第008403號│ │ │
├──┼─────┼───────┼────────┼────┤
│ 2 │ 李淑櫻 │80年3 月23日重│ 62.51 │ 5/15 │
│ │ │登字第008032號│ │ │
├──┼─────┼───────┼────────┼────┤
│ 3 │ 李陳敏 │106 年6 月30日│ 62.51 │ 1/3 │
│ │ │重登字第102360│ │ │
│ │ │號 │ │ │
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附表二
如附表一所示地上權之系爭土地價值
計算式：107 年12月系爭土地公告現值188,461 元×權利範圍
62.51 平方公尺＝11,780,697元（元以下四捨五入）