臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
109年度中小字第1318號
原 告 歐香大廈管理委員會
法定代理人 簡慧靜
訴訟代理人 王家諭
被 告 謝楊美鳳
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109年4月29日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣叁萬叁仟肆佰肆拾元，及自民國一百零九年一月十三日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論之聲請，由其一造辯論而 為判決。
二、原告主張：被告係坐落臺中市○○區○○路0段000○0號房 屋之所有權人，為原告社區大樓之區分所有權人，依公寓大 廈管理條例規定，被告本應按期繳納社區管理費；惟因被告 積欠民國106年3月至同年12月之管理費新臺幣（下同）1670 0元、107年1月之管理費1670元、108年1月至同年11月之管 理費15070元，以上合計3萬3440元迄未給付，屢經原告寄發 存證信函催告，仍未獲置理，為此請求判決如聲明第1項所 示等語。並聲明：如主文第1項所示（原告當庭更正請求本 金如上，因於法相合，當准予減縮）。
三、查原告主張之上開事實，業據伊提出被告欠繳社區管理費明 細、催繳之存證信函、住戶規約、被告戶籍謄本及原告區分 所有權人會議記錄等為證，而被告經合法通知，未於言詞辯 論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，依法視同自認 ，是本院依調查證據之結果，堪認原告上開主張為真實。按 給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催 告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起 訴而送達訴狀者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支 付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息 ；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週 年利率為百分之5，民法第229條第2項、第233條第1項前段
及第203條分別定有明文。從而，原告請求被告就上開3萬34 40元款項，加計給付自民事起訴狀繕本送達被告之翌日起即 自109年1月13日起（因本件於109年1月2日寄存送達，見本 院卷第31頁）至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息 ，與前揭規定，核無不合，應予准許。從而，原告依公寓大 廈管理條例規定，請求被告給付如主文第1項所示之金額及 利息，為有理由，應予准許。
四、本件依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行 ，並依同法第78條及第436條之19條第1項規定，確定其訴訟 費用額為1,000元（裁判費1,000元），應由被告負擔。中 華 民 國 109 年 5 月 6 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 許惠瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 5 月 6 日
書記官 魏愛玲