臺灣新竹地方法院民事裁定 109年度竹東簡字第65號
原 告 曾崢
高以方
陳達目
朱義和
伍懿芳
共 同
訴訟代理人 李晉安律師
複 代理人 常家浩
上列原告與被告呂正平間因確認通行權等事件，原告起訴雖依供
役地面積按土地公告現值計算訴訟標的價額，並據以繳納裁判費
新臺幣（下同）1,000元。惟按，因地役權涉訟，如係地役權人
為原告，以需役地所增價額為準；如係供役地人為原告，以供役
地所減價額為準。民事訴訟法第77條之5定有明文。而鄰地通行
權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有
人方面，其所有權則因而受限制，鄰地通行權訴訟標的之價額，
如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準
（最高法院78年度台抗字第355號判例意旨參照）。又核定需役
地所增之價額時，客觀地役權權利價值係重要之參考，因此於需
役地所增價額不明者，應可參照土地登記規則第49條第3項規定
，以土地申報地價4%為其1年之權利價值，並按存續之年期計算
，未定期限者，則以7年計算之價值標準核定訴訟標的價額（最
高法院100年度台抗字第960號裁定意旨參照）。查本件原告係主
張其所有之坐落新竹縣五峰鄉竹林段552-1、418-1、418-2、418
-3、418-4地號土地為袋地，而請求確認就被告所有坐落同段550
-1地號土地如起訴狀附圖所示面積約75平方公尺土地有通行權存
在，且未定通行期限。然原告起訴時並非依其土地因通行鄰地所
增價額計算陳報訴訟標的價額，致需役地即其土地所增價額不明
，爰參照土地登記規則第49條第3項之規定，以需役地即原告所
有之土地面積按申報地價4%，再以7年計算，核定本件訴訟標的
價額為349,160元（計算式：《552-地號12184㎡×16元》×4%×
7＋《418-1地號23370㎡×16元》×4%×7＋《418-2地號24110㎡
×16元》×4%×7＋《418-3地號11759㎡×16元》×4%×7＋《
418-4地號8238㎡×14.4元》×4%×7＝349,160元），應徵第一
審裁判費3,750元，扣除原告已繳納之1,000元，尚應補繳2,750
元。茲限原告於收受本裁定送達3日內如數向本院補正繳納，逾
期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 5 月 1 日
竹東簡易庭 法 官 汪銘欽
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 5 月 1 日
書記官 周育瑜