臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事判決
109年度營簡字第251號
原 告 陳家維
被 告 王烱遼
謝金蘭
卓泊滕
黃思為
林麗華
莊玉竹
林士郎
許悠嵐
葉海煙
林朝成
劉郁玲
財團法人真理大學
法定代理人 簡安硌
上列當事人間請求損害賠償等事件，本院判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得 不經言詞辯論，逕以判決駁回之，民事訴訟法第249條第2項 定有明文。區分所有建築物共有部分之修繕費及其他負擔， 由各所有人按其應有部分分擔之，民法第799條之1第1項本 文亦定有明文，足見管理費係區分所有權人按其應有部分繳 納，而全體區分所有權人所繳納至公寓大廈管理委員會之管 理費屬全體區分所有權人公同共有，而由公寓大廈管理委員 會依法律規定及規約使用管理費。此外，公寓大廈管理委員 會係依區分所有權人會議決議選任，與該區分所有權人間有 委任關係存在，但並非與全體住戶有委任關係存在。二、原告起訴主張：原告雖非區分所有權人，惟其配偶為區分所 有權人，亦為家庭生活費用之實際給付人，購買臺南市麻豆 區大地莊園社區（下稱系爭社區）之建物時，其有預繳新臺 幣（下同）4,500元之管理費，原告為管理費之公同共有物 之共有人，被告均係系爭社區第1屆管理委員會之管理委員 ，卻逾越權限未經區分所有權人會議議決於107年度支應律 師委任費用共130,000元，嚴重侵害住戶所共有管理費之財 產權，爰依民法第184條第1項前段、第185條、第544條，及
第828條準用第821條依物上請求權之規定，請求被告給付13 0,000元至系爭社區管理費帳戶，及按起訴狀所列各項費用 支出翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。三、經查，原告並非系爭社區之區分所有權人，縱原告所稱之管 理費4,500元為其所繳納，僅是代其配偶郭芳琪所繳納（況 郭芳琪後續之管理費均未繳納），依上開說明，系爭社區之 管理費係屬郭芳琪與其他區分所有權人所公同共有，原告對 此管理費並無任何權利，依法自不得以其名義依民法第184 條第1項前段、第185條、第828條準用第821條依物上請求權 之規定請求被告返還。又被告係受區分所有權人之委任而任 職管理委員，原告與被告間並無委任關係，已如前述，原告 自不得依民法第544條請求被告負損害賠償責任，依上開說 明，其訴已顯無理由，爰不經言詞辯論，逕以判決駁回之。四、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第436條 第2項、第249條第2項、第78條，判決如主文。中 華 民 國 109 年 5 月 11 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 陳 協 奇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 109 年 5 月 12 日
書記官 黃 玉 真