臺灣臺南地方法院民事裁定 109年度司拍字第78號
聲 請 人 林榮鑑
相 對 人 張寶堂
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）107年11月9日簽 發面額新臺幣（下同）1,000,000元，到期日未載之本票1紙 向聲請人借款1,000,000元，並以其所有如附表所示之不動 產設定抵押權為擔保，擔保債權種類及範圍：擔保債務人對 抵押權人於民國107年11月9日所立借款契約發生之債務，清 償日期：民國108年2月8日，經登記在案。詎相對人屆期未 依約清償，尚欠本金1,000,000元及利息、違約金，為此聲 請拍賣抵押物，以資受償。並提出本票影本、他項權利證明 書影本、抵押權設定契約書影本、約定書影本、土地及建物 登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第21 條第2項、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 4 月 10 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記
事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 109年度司拍字第78號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┼────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號 │平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│ 白河區 │中興段│321-7 │92.00 │全部│
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第78號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │38│臺南市白河區│臺南市白│2層樓房 │40│53│12│10│平│加強│4.│平│全部│
│ │9 │三民路242之1│河區中興│加強磚造│.0│.2│.0│5.│方│磚造│80│方│ │
│ │ │號 │段321-7 │ │0 │0 │0 │20│公│ │ │公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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