臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度司拍字第158號
聲 請 人 安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁予康
代 理 人 張弘力
相 對 人 嚴正華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 881條 之 17 準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105年10月17日，以其所 有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設 定新臺幣（下同）1080萬元之最高限額抵押權，擔保債權確 定期日為135年10月13日，債務清償期依照各個債務契約所 定清償日期，經登記在案。嗣相對人於105年10月26日向聲 請人借用900萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全 部債務視為到期。詎相對人於109年1月27日起陸續未能履行 ，依約應清償全部積欠債務，計尚欠本金8,080,393元及利 息、違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、個人房屋貸款契約、電 腦主檔資料、繳款明細及催告書等件為證。本院依聲請人所 提證據為形式上審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期 而未受清償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未 表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人 聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 4 月 29 日 民事第八庭司法事務官 林明龍