臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度司拍字第122號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳嘉賢
代 理 人 賴錫湖
相 對 人 陸蘭蘭
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定 有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵 押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條 之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年5月26日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現 在尚未清償）及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同） 6,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年5月26 日起至135年5月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期，經登記在案。又相對人分別於95年5月29日、105 年7月5日向聲請人借款5,000,000元、1,200,000元，約定分 期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。另相對 人與聲請人間訂有信用卡契約，相對人尚欠付信用卡款58,7 41元，其中本金57,833元及自109年3月13日起按年息百分之 15計算之利息，且相對人連續二期未依約繳納最低應繳金額 ，已喪失期限利益，應繳納全部款項。因本件相對人未依約 履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金2, 809,484元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物 以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書及其他約定登記事項、借款契約書、 放款往來明細查詢表、信用卡申請書、信用卡契約書、催告 函及掛號回執（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件 影本為證。經本院發函通知相對人就抵押權所擔保之債權額
陳述意見，相對人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣 如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
中 華 民 國 109 年 4 月 10 日
民事第七庭 司法事務官 萬蓓娣