拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,109年度,128號
TCDV,109,司拍,128,20200413,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第128號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
代　理　人　蕭淳陽　
相　對　人
即債務人　　許福全　


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國104年2月9日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同） 12,500,000元。
（四）擔保債權確定日期：134年2月4日。 （五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支 、票據、保證、信用卡契約、衍生性金融商品交易契 約。
（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。 （七）利息(率)：依照各個債務契所約定之利率計算。 （八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算 。
（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準 計算。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全 抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。 4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所 生之手續費。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自



墊付日起依民法規定之遲延利息。
三、嗣債務人許福全陸續於㈠民國104年2月10日向聲請人借款6, 186,742元，㈡民國104年2月13日起向聲請人借款2,500,000 元，㈢民國104年2月24日起向聲請人借款330,000元，又㈣ 連帶保證第三人興成機械有限公司之債務10,100,000元，約 定有利息、遲延利息、違約金及清償日期。應按月繳納利息 ，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人未依約繳納利 息，應視同全部到期，計尚欠聲請人本金16,693,047元及利 息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、 借款契約、本票、借據、連帶保證書、放款相關貸放及保證 資料查詢單等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通 知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所 擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄 今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 4 月 13 日
民事庭司法事務官 羅永旻
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│1 │臺中 │ 太平區 │ 孝平 │ │ 112-29 │無│ 134.00 │ 全部 │
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│2 │臺中 │ 太平區 │ 孝平 │ │ 191 │無│ 9.00 │ 全部 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │




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│１│ │臺中市太平區孝│住宅、梯間 │1層：45.54 │陽台： │ 全部 │
│ │1088│平段112-29地號│鋼筋混凝土造 │2層：45.54 │23.53 │ │
│ │ ├───────┤3層樓 │3層：45.54 │雨遮：6.03│ │
│ │ │臺中市太平區新│ │突出物一層：│ │ │
│ │ │平路1段126巷30│ │18.54 │ │ │
│ │ │弄1號 │ │合計：155.16│ │ │
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