臺灣澎湖地方法院民事判決 108年度訴字第44號
原 告 廖重景
被 告 陳耀庭
陳耀湶
吳全封
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國109年3月24日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告及被告陳耀庭、陳耀湶共有坐落澎湖縣○○鄉○○○段○○○地號、○○○地號及○○○段○○○○地號土地（面積各為一二七二‧九八、四０一‧七三、六一０‧五三平方公尺）均分割如附表一、二、三。
兩造共有坐落澎湖縣○○鄉○○○段○○○地號土地（面積為三三八七‧０五平方公尺）分割如附表四。
訴訟費用由兩造各依附表五所示之比例負擔。
事實及理由
一、程序方面：原告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場， 查無民事訴訟法第386 條各款所列情形之一，爰依被告之聲 請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：坐落澎湖縣○○鄉○○○段○○○地號、○ ○○地號及○○○段○○○○地號土地（面積各為一二七二 ‧九八、四０一‧七三、六一０‧五三平方公尺）均為原告 及被告陳耀庭、陳耀湶所共有，應有部分各為3/9、1/3、1/ 3 ；坐落澎湖縣○○鄉○○○段○○○地號土地（面積為三 三八七‧０五平方公尺）則為原告及被告陳耀庭、陳耀湶、 吳全封所共有，應有部分各為3/27、1/9 、1/9 、2/3 。系 爭土地並無不能分割之協議，亦無使用目的不能分割之情事 ，爰依民法第823 條、第824 條之規定，提起本件訴訟。並 聲明：如主文所示。
三、被告則以：同意以原告所提方案分割系爭土地等語。四、得心證之理由
（一）按共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能 分割或契約定有不可分割之期限者，不在此限；又共有物 之分割，依共有人協議之方法行之，分割之方法不能協議 者，法院得依任何共有人之聲請，命為以原物分配於各共 有人或部分共有人，或變賣共有物，以價金分配於各共有 人；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，
得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823 條第1 項、 第824 條第1 、2 、4 項分別定有明文。原告主張系爭澎 湖縣○○鄉○○○段○○○地號、○○○地號及○○○段 ○○○○地號土地均為原告及被告陳耀庭、陳耀湶所共有 ，應有部分各為3/9 、1/3 、1/3 ；系爭澎湖縣○○鄉○ ○○段○○○地號土地則為原告及被告陳耀庭、陳耀湶、 吳全封所共有，應有部分各為3/27、1/9 、1/9 、2/3 ， 依其使用目的並非不能分割，亦無禁止分割之特約或不能 分割之情形等情，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本 ，且為被告所不爭執，堪信為實。本件原告訴請分割系爭 土地，自無不合。
（二）查系爭○○○段○○○、○○○地號土地為併同使用之鄰 地，其上設有砂石場，砂石場周圍均係銀合歡，有出入通 道，但均不臨路；系爭○○○段○○○○地號土地東面臨 路，其上均為雜草；系爭○○○段○○○地號土地西面臨 路，南面鄰同段○○○號土地處有墳墓，其上佈滿銀合歡 ，此經本院囑託澎湖縣澎湖地政事務所人員會同勘查現場 屬實，製有勘驗筆錄在卷可佐。本院參酌上開系爭土地臨 路情形及使用現狀，並參酌被告表示同意原告所提方割方 案，認以附表一至四所示方法分割系爭土地，符合公平原 則及系爭土地分割後之利用效益，爰酌定分割方案如主文 第1 、2 項所示。
五、關於訴訟費用之負擔部分，應由兩造依系爭土地之價值及兩 造原應有部分比例負擔之，爰諭知如主文第三項所示。六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之1 ，判決 如主文。
中 華 民 國 109 年 4 月 15 日
民事庭 法 官 陳順輝
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日之不變期間內，向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 4 月 15 日
書記官 許致愷
附表一：湖西鄉○○○段000地號
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│編號│ 共有人 │權利範圍比例│分割後取得之土地及│權利範圍比例│
│ │ │（分割前） │面積 │（分割後） │
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│1 │廖重景 │9分之3 │附圖一分割後之000 │全部 │
│ │ │ │⑴部分（面積424.33│ │
│ │ │ │平方公尺） │ │
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│2 │陳耀庭 │3分之1 │附圖一分割後之000 │全部 │
│ │ │ │部分（面積848.65平│ │
│ │ │ │方公尺） │ │
└──┴─────┴──────┴─────────┴──────┘
附表二：湖西鄉○○○段000地號
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│編號│ 共有人 │權利範圍比例│分割後取得之土地及│權利範圍比例│
│ │ │（分割前） │面積 │（分割後） │
├──┼─────┼──────┼─────────┼──────┤
│1 │廖重景 │9分之3 │附圖一分割後之000 │全部 │
│ │ │ │部分（面積133.91平│ │
│ │ │ │方公尺） │ │
├──┼─────┼──────┼─────────┼──────┤
│2 │陳耀庭 │3分之1 │附圖一分割後之000 │全部 │
│ │ │ │⑴部分（面積267.82│ │
│ │ │ │平方公尺） │ │
└──┴─────┴──────┴─────────┴──────┘
附表三：湖西鄉○○○段0000地號
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│編號│ 共有人 │權利範圍比例│分割後取得之土地及│權利範圍比例│
│ │ │（分割前） │面積 │（分割後） │
├──┼─────┼──────┼─────────┼──────┤
│1 │廖重景 │9分之3 │附圖二分割後之0000│全部 │
│ │ │ │部分（面積203.51平│ │
│ │ │ │方公尺） │ │
├──┼─────┼──────┼─────────┼──────┤
│2 │陳耀湶 │3分之1 │附圖二分割後之0000│全部 │
│ │ │ │⑴部分（面積407.02│ │
│ │ │ │平方公尺） │ │
└──┴─────┴──────┴─────────┴──────┘
附表四：湖西鄉○○○段000地號
┌──┬─────┬──────┬─────────┬──────┐
│編號│ 共有人 │權利範圍比例│分割後取得之土地及│權利範圍比例│
│ │ │（分割前） │面積 │（分割後） │
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│1 │廖重景 │27分之3 │附圖三分割後之000 │全部 │
│ │ │ │部分（面積376.34平│ │
│ │ │ │方公尺） │ │
├──┼─────┼──────┼─────────┼──────┤
│2 │陳耀庭 │9分之1 │附圖三分割後之000 │全部 │
│ │ │ │⑴部分（面積752.68│ │
│ │ │ │平方公尺） │ │
├──┼─────┼──────┼─────────┼──────┤
│3 │吳全封 │3分之2 │附圖三分割後之000 │全部 │
│ │ │ │⑵部分（面積2258. │ │
│ │ │ │03平方公尺） │ │
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附表五：
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│編號│共有人│訴訟費用負擔比例 │
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│ 1 │廖重景│2621224 分之740005 │
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│ 2 │陳耀庭│2621224 分之740005 │
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│ 3 │陳耀湶│2621224 分之740005 │
├──┼───┼───────────┤
│ 4 │吳全封│2621224 分之376339 │
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