臺灣新竹地方法院民事裁定 109年度司拍字第66號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 李美珍
相 對 人 八財實業股份有限公司
法定代理人 蔡政杰
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102 年8月8日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款 之清償，設定新臺幣（下同）2,160萬 元之最高限額抵押權 ，擔保債權確定期日為132年8月6 日，債務清償日期、利息 、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於 102年8月7日向聲請人分別借用1,395萬元、285萬元，107年 8月20日向聲請人借用200萬元。如任一宗債務不依約繳息或 攤還本金時，全部債務視同到期。詎相對人未依約清償，尚 欠本金14,213,108元，及其利息暨違約金未付。為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、土地及建物登記謄本、借款契約書、交易明細查詢等 影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74 條之規定，通知相對人得於7日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年3月31日送 達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 4 月 14 日
民事庭司法事務官
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