拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,109年度,47號
CHDV,109,司拍,47,20200428,2

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臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定   109年度司拍字第47號
聲 請 人 麒鎮實業有限公司


法定代理人 尤進茂 


相 對 人 寶德電化材科技股份有限公司



法定代理人 黃世岳 


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣參仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按法定抵押權人或未經登記之擔保物權人聲請拍賣擔保物事 件,如債務人就擔保物權所擔保債權之發生或其範圍有爭執 時,法院僅得就無爭執部分裁定准許拍賣之。法院於裁定前 ,應使債務人有陳述意見之機會,非訟事件法第73條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以:聲請人與相對人簽立工程承攬契約書, 並就承攬價金,以工程所附之建物及工作物(如附表所示) ,預為抵押權登記,並約定相對人應於聲請人開立統一發票 及經兩造簽認之工程計價單後30日內給付工程款予聲請人, 詎相對人迄今共積欠新臺幣(下同)21,918,755元未清償, 迭經催討,相對人仍置之不理,且業已聲請破產宣告,爰依 法聲請拍賣抵押物以資受償,並提出工程承攬契約書、訂購 單,建物登記謄本等影本為證。
三、本件經通知相對人表示意見,相對人具狀表示:相對人業經 臺灣臺北地方法院109年度破字第4號民事裁定准為破產宣告 在案,依破產法99條規定,破產債權,非依破產程序不得行 使,且聲請人之承攬工作未經完工驗收,相對人尚不負承攬 報酬給付義務,聲請人之請求於法無據。因本件係聲請人即 承攬人行使法定抵押權,既相對人對於本件法定抵押權所擔 保之債權既全部有所爭執,依首開規定,聲請人聲請拍賣抵 押物,於法自有未合,應予駁回。




四、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內提出抗告狀,並繳納 抗告費1,000元。
中 華 民 國 109 年 4 月 28 日
簡易庭司法事務官 楊泓銘
 
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│附表:(建物) 109年度司拍字第47號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積(平方公尺) │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤
│001 │75 │彰化縣線西鄉線│彰化縣線西鄉西│ │一層:304.08;地下一層│ │ │ │
│ │ │工路25號 │興段27、28、30│ │:157.50;夾層一層:19│ │ 全部 │ │
│ │ │ │、31、44、45、│ │.57;合計:481.15 │ │ │ │
│ │ │ │46、47地號 │ │ │ │ │ │
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│002 │76 │彰化縣線西鄉線│彰化縣線西鄉西│ │ │ │ │工作物(雜項)│
│ │ │工路25號 │興段27、28、30│ │ │ │ │ │
│ │ │ │、31、44、45、│ │ │ │ 全部 │ │
│ │ │ │46、47地號 │ │ │ │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤
│003 │77 │彰化縣線西鄉線│彰化縣線西鄉西│ │1層:186.00;合計:186│ │ │ │
│ │ │工路25號 │興段27、28、30│ │.00 │ │ 全部 │ │
│ │ │ │、31、44、45、│ │ │ │ │ │
│ │ │ │46、47地號 │ │ │ │ │ │
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│004 │78 │彰化縣線西鄉線│彰化縣線西鄉西│ │1層:144.00;合計:144│ │ │ │
│ │ │工路25號 │興段27、28、30│ │.00 │ │ 全部 │ │
│ │ │ │、31、44、45、│ │ │ │ │ │
│ │ │ │46、47地號 │ │ │ │ │ │
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參考資料
寶德電化材科技股份有限公司 , 台灣公司情報網
麒鎮實業有限公司 , 台灣公司情報網
鎮實業有限公司 , 台灣公司情報網