臺灣彰化地方法院民事判決 108年度訴字第347號
原 告 林榮華
林榮爵
共 同
訴訟代理人 李淵源律師
被 告 林火慶
林溪泉
林溪典
林阿銓
林秋美
林金票
曾林錦雀
李林錦專
黃林碧霞
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院於民國109年3月18日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號土地上如附圖即彰化縣和美地政事務所收件日期108年8月23日文號和土測字第1201號土地複丈成果圖編號B所示面積34平方公尺之磚造建物拆除，並將土地騰空返還與原告。
被告林火慶應將坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號土地上如附圖即彰化縣和美地政事務所收件日期108年8月23日文號和土測字第1201號土地複丈成果圖編號C所示面積95平方公尺之鐵皮建物拆除，並將土地騰空返還與原告。
被告林火慶應將坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號土地上如附圖即彰化縣和美地政事務所收件日期108年8月23日文號和土測字第1201號土地複丈成果圖編號gh連線之圍牆拆除並將附圖編號D所示面積55平方公尺之土地返還與原告。
訴訟費用由被告林火慶負擔4分之3，其餘由被告連帶負擔。 事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之 基礎事實同一者，或該訴訟標的對於數人必須合一確定時， 追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法 第255條第1項第2、5款分別有明文。依原告訴請本件拆屋還 地事件，拆屋屬處分行為，應得房屋公同共有人全體之同意 （民法第828條第3項參照），自應將公同共有人全體列為被 告，當事人始為適格，即屬為訴訟標的之法律關係，對於數 人必須合一確定之情形。原告起訴時就坐落於彰化縣○○鄉 ○○段0000地號土地之地上物主張為被告林火慶所有，既經
被告林火慶抗辯磚造建物部分應屬其父林情所建，從而，原 告查據林情之繼承人，追加林溪泉、林溪典、林阿銓、林秋 美、林金票、曾林錦雀、李林錦專、黃林碧霞為被告，核其 請求之基礎事實同一，而該訴訟標的對於被告等人有合一確 定之必要，依上開法條之規定，應予准許。又被告經合法通 知，除被告林火慶、曾林錦雀、李林錦專到庭辯論外，其餘 被告未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條 各款所列情形，爰依原告聲請一造辯論而為判決。二、原告聲明：被告應將坐落彰化縣○○鄉○○段0000地號土地 （下稱系爭土地）上如附圖（即彰化縣和美地政事務所收件 日期108年8月23日文號和土測字第1201號土地複丈成果圖） 所示編號B部分面積34平方公尺之建物拆除，並將該部分之 土地返還原告；被告林火慶應將坐落系爭土地上如附圖所示 編號C部分面積95平方公尺之建物拆除，並將該部分之土地 返還原告；被告林火慶應將坐落系爭土地上如附圖所示編號 gh連線之圍牆拆除並將附圖所示編號D部分面積55平方公尺 土地返還原告。係主張略以：系爭土地為原告二人所有，其 上如附圖所示編號B之磚造建物為被繼承人林情所遺，由被 告等人繼承；如附圖編號C與編號D部分有被告林火慶所有之 鐵皮建物及圍牆，前述地上物均係無權占用系爭土地，原告 爰依民法第767條前段、中段規定，請求被告等人應拆除其 上地上物，並將占用之土地返還原告等語。
三、被告之答辯：
㈠被告林火慶：我願意拆除附圖編號C、D部分，編號B部分為 我父親林情所建。願意跟原告購買，但原告不願意，原告要 拆除就拆，但要做擋土牆，以防被告之建物倒塌等語。 ㈡曾林錦雀、李林錦專：同被告林火慶所述，同意原告拆除， 但不能讓我們建物倒塌等語。
㈢其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明 或陳述。
四、本院之判斷：按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得 請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第 767條第1項前段、中段定有明文。又當事人對於他造主張之 事實，於言詞辯論不爭執者，視同自認；當事人對於他造主 張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日 不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第1項之規定，民 事訴訟法第280條第1項前段、第3項前段亦分別定有明文。 經查，原告主張如附圖所示之建物、地上物無權占用原告所 有之系爭土地，並提出土地登記第一類謄本、地籍圖為證， 並經本院會同彰化縣和美地政事務所測量員勘測屬實，製有
勘驗筆錄及108年8月30日彰化縣和美地政事務所（收件日期 108年8月23日）和土測字第1201號土地複丈成果圖（即附圖 ）在卷可稽，且為到場之兩造所不爭執，而被告林溪泉、林 溪典、林阿銓、林秋美、林金票、黃林碧霞經合法通知，未 於最後言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作何爭執或陳述， 依前揭之規定，應視同自認，堪認原告主張屬實。從而，原 告依上開規定，請求被告將系爭土地上之建物、地上物拆除 ，並將占用之土地返還原告，於法有據，應予准許，爰判決 如主文所示。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證 據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不 逐一論列，附此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1及第 2項。
中 華 民 國 109 年 4 月 15 日
民事第二庭 法 官 姚銘鴻
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 109 年 4 月 15 日
書記官 陳品潔