臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度中補字第937號
原 告 紀桂銓
被 告 豐穀建設開發股份有限公司
法定代理人 陳三奇
兼訴訟代理 陳志修
人
一、上列原告與被告豐穀建設開發股份有限公司、陳志修間請求
履行契約事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價
額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價
額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準
。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。第一項
之核定，得為抗告。以一訴主張數項標的者，其價額合併計
算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟
標的價額，應依其中價額最高者定之。因地上權、永佃權涉
訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲
可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍
超過其地價者，以地價為準。訴訟標的之價額不能核定者，
以第四百六十六條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十
分之一定之。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第
1項、第77條之4、第77條之12分別定有明文。
二、本件依原告於民國109年3月5日所提出民事追加訴之聲明狀
所載追加之聲明為：
㈠、被告應連帶依與原告房屋（座落臺中市○○區○○巷
00○0號；下稱系爭房屋）買賣契約修築社區圍牆並拆
除目前圍牆外牆儲藏室，將儲藏室內相關設施移至圍牆
內並做好保護。
㈡、被告連帶應依系爭房屋與其土地買賣聯立契約：
⒈先位聲明：移轉976-15土地所有權持分8分之1予原告。
⒉備位聲明：設定976-15地上權持分8分之1予原告。
⒊備位二聲明：967-15土地登他項權利記載-本地係永久
無償供建照：102年中都建字第02518號所列地號當建築
基地與法定空地專用，並永久無償供地號976-7上建物
現有容積計算基礎。
三、依原告上開之各項請求，其訴訟標的並非對於親屬關係及身
分上之權利有所主張，自屬因財產權而起訴，是本件之訴訟
標的價額核定如下：
㈠、聲明第一項部分：係行為不行為，且無從估算及特定其
價額，致訴訟標的價額無法核定，依民事訴訟法第466
條所定不得上訴第三審之最高利益額數新臺幣（下同）
150萬元加10分之1即165萬元核定之。
㈡、聲明第二項部分：
⒈先位聲明部分：原告之訴訟利益為以坐落臺中市○○區
○○段000000地號土地（下稱系爭土地）之現值8分之1
即70,688元（系爭土地109年1月土地公告現值為43,500
元/㎡13㎡8分之1＝70,688元；元以下4捨5入），
並以此現值核定為此項之訴訟標的價額。
⒉備位聲明部分：此項係因地上權涉訟，地上權未約定租
金，依上開規定，本件系爭土地1年所獲可視同租金利
益之15倍計算之價額為12,480元【依土地法第105條準
用第97條規定，計算式：參原告系爭土地之土地謄本其
上所載申報地價每㎡為5,120元×13㎡×地上權權利範
圍8分之1×年息10%×15＝12,480元】，並以此價額核
定為此項之訴訟標的價額。
⒊備位二聲明部分：原告之訴訟利益為系爭土地之利用，
故以系爭土地之現值即為565,500元（系爭土地109年1
月土地公告現值為43,500元/㎡13㎡＝565,500元）核
定此項之訴訟標的價額。
⒋綜上：聲明第二項之訴訟標的價額依上開先位聲明、備
位聲明及備位二聲明之訴訟標的價額比較後，應以較高
之備位二聲明565,500元核定之。
㈢本件原告係以一訴主張數項標的，其價額合併計算，是本
件之訴訟標的價額核定為2,215,500元（計算式：165萬元
＋565,500元＝2,215,500元），依臺灣高等法院民事訴訟
、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一
審裁判費22,978元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定
送達後5日內如數補繳22,978元，逾期不繳，即駁回原告之
訴；倘原告於收受本裁定後如有再變更聲明者，仍應依上開
裁定所示補繳本件裁判費，至再變更後裁判費有溢繳本院另
依職權退費，如有不足，應自行補繳不足之裁判費，特此裁
定。
中 華 民 國 109 年 4 月 17 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 陳盈睿
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 4 月 20 日
書記官 錢 燕
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