臺灣臺南地方法院民事裁定 109年度司拍字第42號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
代 理 人 康榮洲
相 對 人 林王金信
債 務 人 林進欽
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠債務人林進欽為向聲請人借款之擔保，以相對人林王金信 以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,52 0,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國128 年12月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期 ，經登記在案。
㈡嗣債務人林進欽於98年12月30日向聲請人借款2,100,000 元，借款期限至118年12月30日止，按期平均攤還本息。 如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即 全部償還。詎債務人林進欽自108年11月29日起即未依約 繳納本息，尚欠本金共397,386元及利息、違約金，依約 定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利 證明書、借款借據、放款明細資料查詢、應收利息檔資料 查詢、郵局存證信函用紙、中華郵政掛號郵件收件回執等 影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 31 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 109年度司拍字第42號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│ 東區 │ 精忠段 │998 │74.00 │全部 │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第42號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│ │
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│001 │34│臺南市東區中│臺南市東│2層樓房 │45│47│92│平│全部 │
│ │4 │華東路一段20│區精忠段│加強磚造│.5│.2│.7│方│ │
│ │ │7巷13號 │998地號 │ │0 │5 │5 │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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