臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度司拍字第36號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
相 對 人 林芬華
關 係 人 進宇有限公司
法定代理人 尹進來
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人林芬華於民國（下同）108年1月 3日以附表所示不動產，為擔保關係人進宇有限公司（下稱 進宇公司）對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同） 490萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。又關係 人進宇公司於104年3月23日向聲請人借款500萬元，詎僅繳 納至108年9月23日即未繳款，依約已喪失期限利益，應即清 償尚欠之本金383萬8,000元及約定之利息、違約金，為此聲 請拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、土地及建物登記謄本、授信合約書及增補契約書等 件影本為證。本院於109年2月27日（發文日期）通知關係人 及相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，然渠等均未陳 述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 109 年 3 月 23 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗
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