臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度司拍字第26號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 郭明鑑
代 理 人 葉乃源
相 對 人 李耀輝（即李悅芳之繼承人）
李耀杰（即李悅芳之繼承人）
李耀鴻（即李悅芳之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣参仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人李悅芳於民國104年12月7日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）1,560萬元之最高限額抵押權，經登記在案 。李悅芳向聲請人借款2筆，合計1,300萬元。又李悅芳已死 亡，相對人為其法定繼承人，應繼承一切權利義務關係，然 相對人受聲請人催告仍未依約繳款，尚欠本金1,257萬6,889 元及約定之利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以 資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地 及建物登記謄本、貸款契約書、除戶戶籍謄本、繼承系統表 、戶籍謄本、民事裁定及確定證明書等件影本為證。三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對 人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 11 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗
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