臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度補字第54號
原 告 祭祀公業呂氏公厝
法定代理人 呂學明
呂理煉
原 告 呂理順
呂理朝
呂理煉
呂啟榮
呂許秀蓉
呂明娟
呂佩倩
呂佳樺
呂川
呂學三
呂學馫
呂學鎮
呂學金
共 同
訴訟代理人 韓邦財律師
莊心荷律師
上列原告與被告高慶隆間履行契約等事件，原告起訴未據繳納裁
判費。經查，原告請求被告移轉坐落桃園市○○區○○段00000
地號土地所有權，其訴訟標的價額應以起訴時之交易價格定之，
參酌該土地109 年公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）
26,663元，面積為132.23平方公尺，原告請求移轉之應有部分為
4940/10800，此部分訴訟標的價額核定為1,612,658 元；另原告
請求被告交付同段950 地號土地供祭祀公業永久使用之聲明，核
其性質與地上權相似，應類推適用民事訴訟法第77條之4 規定，
應以1 年所獲可視同租金利益之15倍為準，如1 年租金或利益之
15倍超過其地價者，以地價為準核算訴訟標的價額，而原告請求
之使用面積為100 坪（約330.58平方公尺），依土地法第105 條
準用同法第97條第1 項規定，城市地方房屋之租金，以不超過土
地及其建築物申報總價年息10% 為限，故以起訴時申報地價每平
方公尺1,114.4 元及年息10% 計算1 年所獲可視同租金利益為
36,840元（計算式：1,114.4 330.5810% ≒36,840，小數點
以下4 捨5 入，下同），依1 年租金利益之15倍計價為552,600
元，逾地價368,398 元（計算式：法定地價即申報地價每平方公
尺1,114.4 元330.58平方公尺≒368,398 元），應以地價
368,398 元計算其價額；至訴之聲明第3 項之訴訟標的金額為60
萬元，是本件訴訟標的價額合計2,581,056 元，應徵第一審裁判
費26,641元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原
告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 109 年 3 月 12 日
民事第二庭 法 官 魏于傑
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 3 月 12 日
書記官 戴育萍