臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 109年度司拍字第32號
聲 請 人 林蓮義
上列聲請人聲請對相對人邱鄧麗珍拍賣抵押物事件，本院裁定如
下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請人聲請拍賣抵押物，經核聲請人未提出抵押債權證 明文件，經本院於民國109 年1 月20日裁定命其於收受裁定 之日起5 日內補正，該裁定已於109 年2 月15日送達，有送 達證書附卷可稽，雖聲請人具狀補正，然補正資料僅為他項 權利證明書、抵押權設定契約書影本，非本件抵押債權證明 文件。又本件普通抵押權所擔保債權種類及範圍為「於100 年8 月15日所立土地抵押權設定契約發生之債務」，惟聲請 人聲請狀先前提出之本票二紙，發票日分別為102 年8 月15 日、104 年9 月11日簽發，票面金額1,000,000 元及325,00 0 元，形式上審查，尚難據此證明抵押權所擔保之債權存在 。從而，聲請人既無法提出擔保範圍之借款債權存在之證明 ，即與實行抵押權之要件不合，聲請人聲請拍賣相對人所有 之不動產，於法自有未洽，應予駁回。
二、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 109 年 3 月 5 日
簡易庭司法事務官