臺灣新北地方法院民事裁定 109年度補字第162號
原 告 黃凱
訴訟代理人 徐維良律師
被 告 呂宏賢
柯素真
上列當事人間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳納裁判費
。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價
額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的
者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違
約金或費用者，不併算其價額民事訴訟法第77條之1 第2 項、第
77條之2 定有明文。查本件原告訴之聲明第1 項係請求被告呂宏
賢應將門牌號碼新北市○○區○○路0 段000 號之建物（下稱系
爭建物）遷空，連同其坐落新北市○○區○○段000 地號之土地
（下稱系爭土地）全部返還予原告；訴之聲明第2 項為請求被告
呂宏賢及柯素真應自民國109 年1 月1 日起，至遷空返還上開房
地之日止，按月連帶給付原告新臺幣（下同）70,000元（即月租
額35,000元＋相當月租額計算之違約金35,000元）。揆諸前揭說
明，原告訴之聲明第1 項與第2 項有附帶請求關係，故訴訟標的
價額不予併算，而原告起訴時，系爭建物現值為800,280 元，及
系爭土地109 年1 月公告現值為8,984,690 元（計算式：44,901
元/ 平方公尺×系爭土地總面積200.10平方公尺＝8,984,690 元
，元以下四捨五入），有原告所提民事陳報狀、宏大不動產估價
師聯合事務所之系爭建物估價報告書、系爭土地第一類登記謄本
各1 份附卷可考。準此，本件訴訟標的價額核定為9,784,970 元
（計算式：800,280 元＋8,984,690 元＝9,784,970 元），應徵
第一審裁判費97,921元。依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規
定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其
訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 3 月 30 日
民事第六庭 法 官 莊哲誠
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 3 月 30 日
書記官 尤秋菊