臺灣新北地方法院民事裁定 109年度補字第105號
原 告 葉彥彣（葉榮志之承受訴訟人）
葉玟琳（葉榮志之承受訴訟人）
葉俊宏（葉榮志之承受訴訟人）
葉俊甫（葉榮志之承受訴訟人）
兼 上 1 人
法定代理人 李佳容（葉榮志之承受訴訟人）
共 同
訴訟代理人 陳鼎駿律師
張筑穎律師
被 告 葉雪娥
葉雪琴
葉榮淵
葉哲均
葉麟萱
共 同
訴訟代理人 陳松棟律師
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣貳拾參萬肆仟捌佰壹拾陸元，逾期未補正，即駁回原告之訴。 理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第 77條之1 第2 項定有明文。次按繼承人有數人時，在分割遺 產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，固為民法第1151 條所明定，惟各繼承人對於遺產所屬之各個權利義務，在分 割之前仍有潛在的物權的應有部分，繼承人相互間，其權利 之享受與義務之分擔，應以應繼分之比例為計算之標準（最 高法院91年度台上字第2329號判決意旨參照）。二、經查，原告主張其為新北市○○區○○段000 地號之土地及 門牌號碼新北市○○區○○路00號建物（下稱系爭房地）之 實際所有人，登記名義人葉元僅為借名登記之出名人，因葉 元業於民國107 年12月19日死亡，系爭房地由兩造繼承而公 同共有，被告之應繼分比例為5 分之4 ，爰依民法第550 條 、第179 條及第767 條，請求被告應依持分比例將系爭房地
所有權移轉登記予原告單獨所有，是原告係為自己之利益而 非全體繼承人之利益起訴，本件訴訟標的價額即原告如獲勝 訴判決所得受之客觀利益，即應以系爭房地總價按被告之應 繼分比例5 分之4 計算。再查，系爭房地相鄰區段房屋最新 交易平均單價約為每平方公尺新臺幣（下同）10萬1,014 元 ，業據原告陳報明確，並提出內政部不動產交易實價查詢服 務網查詢結果結果1 紙（見108 年度板司調字第421 號卷第 129 頁，下稱板司調字卷），又系爭房屋面積為313.32平方 公尺，有建築改良物所有權狀1 紙在卷可參（見板司調字卷 第27頁），故系爭房地市價約為3,164 萬9,706 元（計算式 ：313.32平方公尺×10萬1,014 元=3,164萬9,706 元，元以 下四捨五入），循此計算，本件訴訟標的價額應核定2,531 萬9,765 元（計算式：3,164 萬9,706 X 4/5=2,531 萬9,76 5 元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費23萬4,816 元 ，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收 受本裁定5 日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定 。
中 華 民 國 109 年 3 月 10 日
民事第三庭 法 官 莊佩頴
以上正本係照原本作成
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000 元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 3 月 10 日
書記官 李瑞芝